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二手房超过20年可以贷款吗 来看银行是如何规定的

相比新房,有些人更喜欢买二手房,即便是贷款买房,大家也是会选择贷款方式。不过,并不是所有的二手房都能申请贷款的,如果房龄比较老的话,就无法申请了。那么,你知道二手房超过20年可以贷款吗?下面来了解一下。

二手房
二手房

其实,有很多银行对二手房龄有规定的,规定不能一定的房龄。通常来讲,购买房龄超过20年的房屋那么是不能贷款的,可是有一些银行还是比较宽容的,规定房屋房龄只要不能多于30年,20年的也是可以受理贷款的,而有的银行,表示对二手住房的房龄没有限制,例如工商银行的二手个人住房贷款。

需要注意的是,有些银行规定贷款期限和房龄之和不能超过40年,并且第二套房的房龄若超过20年,则能贷的年限也就越短。因此,建议大家在买二手房之前,先向银行了解一下规定,避免影响买房的计划。