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贷款年限和房龄的关系 房龄过大会产生哪些影响

关于进行房产交易方面,国家出台了很多相关政策,比如:全款买房和贷款买房的政策都是不一样的,因此,在购买房子之前,必须要提前了解清楚政策。如果选择贷款买房,咱们先来了解清楚贷款年限和房龄的关系是什么?还有房龄过大会产生哪些影响?

贷款年限和房龄有什么关系
贷款年限和房龄有什么关系

其实,贷款年限和房龄的关系为负相关关系,即房龄越大,贷款年限越短,房龄越小,贷款年限越长。贷款年限除了受房龄的影响,还受贷款人年龄的影响,贷款人年龄也与贷款年限是负相关关系。

因此,在计算贷款年限时,房龄、申请人年龄都要考虑进去。如果房龄过大会产生很多影响,直接影响就是让土地使用年限变短了;空间就变得很小;贷款年限就会越短;居住成本也增多了。