房产过户需要交哪些税费 办理流程是什么？

如今，很多人都会选择购买二手房，因为购买房子的预算不高，这个时候，办理过户手续牵动了很多人的心，因为看到房子从法律角度属于自己才会安心。究竟房产过户需要交哪些税费？办理流程是什么呢？下面一起来了解一下。

相比起新房，二手房的税费构成会比较复杂，房产过户的话需要缴纳一定的税费，才可以顺利进行房产过户，涉及到房产过户的情况，无论是买房子的人，还是卖房子的人，都需要相应的交一定的费用。至于房产过户需要缴纳税费，分别是契税、印花税、土地出让金、以及个人所得税。

办理房产过户，与申请房屋贷款流程一样，申请是必不可少的，首先要向不动产房地产交易管理部门提出申请，接受检查。管理部门需要检查证件，审查产权，对审查通过的房屋准予办理过户手续，等相关部门审核。

只要证件齐全，审查是很容易通过的，下一步就是缴纳有关税费。申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续之后，申请人到发件窗口领取房地产证，如果是抵押房屋，就要同时领取他项权证。