70年产权公寓和住宅的区别 选择买什么样的房子好？

都说买房是人生中的大事之一，不少人买房都要了解当地的房价，肯定也要对比不同地方房子的具体情况。买房对于房屋产权的问题要注意，公寓是很多人的选择了，那么70年产权公寓和住宅的区别是什么呢？

70年公寓也就是说产权年限是70年，这样的公寓其实和住宅是没什么太大区别的，不管是在生活成本还是贷款年限方面，年产权的公寓都和住宅一样，购买70年产权的公寓可以申请30年的贷款年限，但是在产品设计上不如住宅的小区环境优美。那么选择买什么样的房子好？

70年产权公寓和住宅

首先，70年产权公寓和住宅的区别中，公寓的生活设施比较齐备，但是它的面积会较小，住宅是专门给供人们居住的房子，是以家庭为单位的，其为两房和三房甚至更多。还有70年住宅公寓与普通住宅的物业管理方式不同，70年住宅公寓和普通住宅的水电费用不同，购买70年产权公寓是面积单价低，但总价高；而普通住宅则是单价相对适中，但因其面积大。

选择买什么样的房子取决于购房者的购房目的和个人生活需求，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。还有选择房子采光性非常重要，不要选离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。