2021租房新规 房客拥有优先租赁权

租房对于打工者来说是必须要经历的事情，因为在不同的城市中工作，首先租好房很重要，不过不同地区的房租肯定有所差异，有租过房的人也会遇到各种各样的问题，但是2021租房新规来了，房客拥有优先租赁权，具体是怎么样的呢？

房价的问题一直是大家关心的焦点，很多人放弃买房，选择租房来提高生活品质，目前我国的租房人数已经达到2.2亿，并且还有继续上涨的趋势，随着租房市场规模的逐渐扩大，也有不少的乱象上演，那么现在租房有新规了，是怎么样的呢？

规范房屋租赁市场

2021租房新规来了，租房迎来“新禁令”，在新规中，租期最长不得超过20年、非居住空间不得出租、不得单方面提高租金，不能驱赶承租人、租客不能擅自改造、装修房屋，除非征得房东同意。所以租客和房东注意了！

所以租房的话，房客拥有优先租赁权，而且租赁的租期、用途和押金等条件还必须跟原来相等，房东是可以提价的，但必须要根据当前市场标准合理定价，不得“乱涨”。关于定金也是有规定的，如果出现房东不退的情况，房客可以要求返还“双倍”定金，以补偿自己的损失。随着新规的不断完善，租赁市场会越来越规范。