有房贷的房子卖亏本吗 买房后一般多久可以卖出

贷款所买的房子，一般是选择分多年还款的，在还款期间，有些用户想置换一间大一点的房子，因此，想到把手头上正在还房贷的房子卖出去。那么，问题来了，有房贷的房子卖亏本吗？还有贷款买房后一般多久可以卖出？下面一起来了解一下。

其实，把手头上有房贷的房子卖掉，多少有些亏的。首先，大家要知道，首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点不划算。其次，就是影响后续买房，有贷款记录的再买房就会算二套房，二套房的利率比首套的高不少，将来再买房将要花更大的价钱，这样置换也不划算。

至于贷款买房之后，多久可以卖出去？这个问题取决于户主的房产证是否拿到手，没有准确的时间规定，毕竟有了房子的房产证，用户才能对该房产进行交易。如果还没有该房子的房产证，那就意味着户主暂时对该房子没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是说，这样的情况下，用户不能进行房屋买卖。