买新房好还是二手房好 有什么区别？

买房是人生中的大事，想要买到一套自己心仪的房子并不容易，尤其是现在不同地区房价有差异，购房者更是要留意房价的涨跌情况了。无论是新房还是二手房都很抢手，那么到底买新房好还是二手房好呢？

买房是一笔不小的支出了，所以还是要慎重的，了解好当地的买房政策之外，更要了解房子的周围环境、内部结构等等。不同的人对于房子的要求有所不同，如果说有新房和二手房选择的话，你会怎么选呢？两者有什么区别？

买新房和二手房优势

据了解，其实新房和二手房各有各的优劣，不同的人在买房时也有不同的需求和偏好。买新房有更好的居住体验，运用的是最新的设计理念与建造技术，室内布局更合理，而且交易流程相对简单。买二手房，一般分布在开发较为成熟的区域，周边公交、地铁、学校、商店会更多，配套较为完善，还有房价相对较低，交房时间较短。

买新房和二手房这也要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。区别是：一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）；一手房价格一般比较高，二手房总价一般都比期房低；一手房买的时候省心，二手房手续比较繁琐；一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子。

总的来说，新房的居住体验更好、可贷款期限长、交易流程简单、税费较少，比较适合重视居住体验的购房小白。二手房配套设施成熟、房价相对较低、交房时间短，更适合重视地段与配套的购房老司机。你会怎么选择呢？