物业费包括什么 哪些情况下业主可以不交？

买了房子的朋友都会知道，现在买房都是需要缴纳物业费用的，因为物业费都说必须要缴纳的。但很多朋友不知道物业费包括什么，甚至也是没有去了解过，所以现在小编需要为大家介绍一下了！

物业费包含的有着不少的，比如绿化管理费、保安费、清洁卫生费、物业管理企业固定资产折旧率、公共设施设备日常运行维修及保养费、工作人员的工资和福利费、法定税费以及其它的费用等。

但是有一些情况发生，业主都是可以不缴纳的。物业公司未履行合同约定的服务责任的，全体业主可拒交。提高收费标准以及服务质量达不到约定的标准等等，都是可以拒绝缴纳的。