贷款买房需要什么手续 购房者来了解一下

由于当前房价高，大家只能选择贷款买房方式了，而且，贷款买房是当前最主流的方式。而贷款买房手续是非常重要的，由于有些人是首次办理贷款买房，不知道贷款买房需要什么手续？接下来，小编告诉你贷款买房手续。

1、办贷款手续。购房者在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

2、办理购房贷款所需要的资料和流程。户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

3、到房管局处理《房子他项权力证》。用以证明此房产上有银行的典当权，到公证部分处理产权典当公证。到稳妥公司处理房子稳妥。以上手续银行一般会代办。