租客拖欠房租怎么办 这或许是最快的解决方法

很多外来务工者，在工作的城市里，基本都是租房子住的，虽然平时作为租客，我们也会担心房东套路太多，以致于我们被坑钱，但是从房东的角度看，他们同样也有害怕的事情，比如承租人迟迟不交房租，那么，租客拖欠房租怎么办呢？这或许是最快的解决方法。

在承租人租房的过程中，只要按月缴纳房租和水电费，房东基本上不会有太多的规定和限制，但租客一般都希望找到一手房东，而非中介或二手房东，同样的，作为房东，也希望找一些比较乖巧、爱干净、安静不吵闹的租客，在他们看来，这类租客不会太难管理，但面对拖欠房租的租客，有些房东也会束手无策，租客拖欠房租怎么办呢？

对此，专业律师人士建议，如果租客拖欠房租，属于无正当理由又有能力支付房租的，就是故意拖欠租金不交，对于这种恶意拖欠房租的行为，房东可以直接诉诸法律，通过法律途径保障自己的权益，这或许是最快的解决方法了。

不过，如果是因为租客本身确实经济困难，房东可根据所欠金额，在不影响自己出租收入的情况下，查明拖欠房租的原因，可以和租客协商着偿还所欠房租，制定一份计划，允许租客分期返还。当然，这只是出于人道主义的考虑并给出的建议，房东可自行决定。