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网签了可以退房吗 有关违约金的问题你需要知道

互联网真是带给人们太多便利了,购房市场上早已实现网上签约,这种方式现在大多被运用于房地产市场,直到近几年,才开始慢慢在招聘市场听到这种方式的签约,但如果网签了可以退房吗?以下提到的这些有关违约金的问题你需要知道。

网签后退房违约金规定
网签后退房违约金规定

所谓的网签,说白了就是在网上签合同,签完后,才会到房地产相关的部门进行备案并公布到网上,这种方式,能够有效地防止“一房多卖”的情况出现,这样看来,网签的方式,不仅便利了双方,还是具有其存在意义的,那么网签了可以退房吗?

其实,这个问题不用过于担心,一般来说,网签后是可以办理退房的,只要符合可以解除购房合同的情形,退房就不会有大问题,比如开发商五证不全、套型存在严重误差,又或者是房屋正处于“一房多卖”的状态,无法正常办理不动产权证的情况下,都可以申请退房,但关违约金的问题你需要知道。

网签了还能否申请退房
网签了还能否申请退房

部分情况下,网签后申请退房是需要缴纳违约金的,当我们在填写退房申请时,就可以看看是否要承担违约责任,记住,退房的违约金数额,应该按照合同约定并明确违约金具体数额的,对于没有约定违约金数额的,会按照法律规定处理。