没有房产证的房子能买吗 专业人士告诉你有这几种风险

其实，很多房子都是不能买的，因为有一些房子是存在着不少风险的，甚至买了之后对你影响也是挺大的。比如近期，有一个朋友想要购买没有房产证的房子，只不过没有房产证的房子能买吗？对于这个问题，我们来听听专业人士的回答！

房产证的确是很重要的，因为这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，从国家的政策来看，没有房产证的房子是绝对不能进行交易的，房子买卖必须要以过户为准，所以这种房子不要买，即使很便宜。另外有这种房子也有一定的风险。

1、风险大：房产证是房屋产权归属的证明，房产证没有到手，始终不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎；2、明确违约责任：如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。

3、尽量降低风险：房产交易涉及到的资金数额比较大，对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜：4、房价波动：在没有办理房产证过户的这段时间内，可能由于一些原因会造成房价的波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。