央行贷款利率调整新政 有房贷的朋友需要注意了！

贷款买房是目前最常见的买房方式，这样既可以缓解消费者的经济压力，还可以实现买房的愿望。然而，在上周末，央行宣布了一个事关千万家庭钱袋子的重磅文件，央行贷款利率调整新政来了，究竟意味着以后每月房贷是升是降呢？下面一起来了解一下。

有房贷的朋友需要注意了！根据央行宣布得知，央行贷款利率调整新政，从2020年3月1日起正式实施，这个新政就意味着我国房贷要迎来重大的变化。这也太突然了吧！因为房贷的变化，直接影响到购房者的利益以及买房的决策，甚至还会影响到楼市的风向。

政策核心内容：自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

通俗来说，就是2020年前购房、商业贷款参考贷款基准利率定价（非LPR）的人，需要注意这项新政。使用公积金贷款的购房者不受影响。简而言之，央行其实给房贷族出了一道选择题——选固定利率还是“LPR+加点”利率？

选择固定利率后，就是维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。选择“LPR+加点”利率，你以后的房贷利率也是可升可降的，月供也是可能变多或变少的。更重要的是，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。