鹤岗房价倒数第一 2万就能买套房为何这么便宜？

如今的房价这么高，究竟哪里的房价才是最便宜呢？其实有留意新闻的朋友都会知道的，前段时间消息指出鹤岗的房价就如同一股“清流”，因为价格便宜，鹤岗房价倒数第一，是不是有点不敢相信呢？

鹤岗房价怎么样？鹤岗房价是最便宜的吗？种种疑问，都是咨询着房价问题的，因为消息更是指出鹤岗房价一套只需要两万元，面对这么低的房价，你是不是想要去购买呢？但是现在广告贴满城无人驻足，这又是怎么回事呢？

11月7日下午，小城鹤岗的温度已达到零下7摄氏度，街上行人寥落。卖房租房的广告张贴得满城都是，却无一人驻足。记者探访李海购房的鹤岗市东山区某小区。东山区虽不是市中心，但离市中心驱车不到十分钟的路程。

“我们买房才花两万，装修就花了三万多。”去年三月份，李文山花了2万块钱在小区买了一套47平方米的房子，装修花了3万多。李文山和老伴都已经60多岁，从乡下来到市里打工。一开始租房子住，后来感觉不如买房划算，老两口索性用两年的积蓄买了一套房。李文山讲述，他们买的顶楼，没有电梯，一般没人愿意要，所以也属于所有楼层中价格最低的。

小区居民介绍，一般情况下，六楼七楼一套70多平米的房子，毛坯房花三万就能到手，而简装房在四万到五万之间。最贵的是三楼和四楼，能卖到10万元左右，一套装修很好的面积70平方米的住房最高能卖到12万元。“房子本身就便宜，好房子都卖不出去，更甭提顶层。”小区居民老钱说，小区属于保障性住房，他入住近十年，顶层防水都不行了。

在鹤岗，有很多类似的小区，主要是保障性房屋，多集中在南山区、兴山区，东山区，兴安区，市区基本没有。像大陆南、滨河北、松鹤、九州等小区的情况都差不多。“去年是鹤岗房价最低的时候，我一个朋友五万块钱在大陆南买了两套70多平方米的房子。”市民王先生说，两套房子都在六楼，是对门，给两个儿子结婚用。

记者探访发现，鹤岗不是所有的房子价格都如此低廉，市中心的房子每平方米均价也在2000元左右。最贵的地段，均价能到3000元左右，像是永丰国际城和欧洲皇家花园，均价都在3000元以上甚至是4000元。根据中国房地产业协会2019年数据，在纳入统计的341个城市中，鹤岗以均价2177元/平方米位列倒数第一。