多地人才购房新政 人才购房有哪些规定？

现在人才十分重要，对于一座城市来说，吸纳更多的人才对城市有一定的帮助，更是可以帮助城市发展迅速。如今为了吸引更多的人才，目前多地人才购房新政出台了，南京为人才购房开辟优先通道。

成为了一个人才，那么在购房的时候也会享受一定的优惠了，比如闲杂多地城市推出的购房政策，这也是我们最想要的。如今百万补贴“抢人”，城市人才十分紧缺，人才购房最优先，按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。

南京市住房保障和房产局党组书记、局长郭宏定介绍，南京全市可售商品房均可作为供应房源，采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式，实现全市商品住房全覆盖。对于人才关注度较高的商品房项目，采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集，最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，此次南京人才购房新政覆盖各类人才，降低了各类人才购房成本，起到了很好的导向作用，对后续市场交易活跃以及部分房企项目促销去库存都有积极作用。据中新经纬客户端不完全统计，除南京外，近期，至少有南宁、南通、十堰、长沙、三亚等多地出台人才购房相关政策。

南宁提出，高层次人才购房补贴发放20-200万元，于2019年11月1日起实施，有效期5年。南通明确，具有全日制普通高校大专及以上学历的应（往）届毕业生放开落户门槛，对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。十堰指出，引进的高层次和急需紧缺人才，可享受最高50万元的购房补贴。长沙指出，在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

在三亚，对于外省户籍人才，满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。南京六合区明确，拥有大专以上学历，提供南京市居住证和学历证明，即可在六合区开具购房证明并购房，不需要工作证明。多地出台人才购房政策，市场产生了“放松限购”的解读。对此，各地纷纷回应“并非放松限购”。

谈到近期各地密集出台人才购房新政的出台，中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新经纬客户端采访时指出，人才购房新政是为了抢人才，人才可以为城市未来发展提供新鲜血液和技术；促进城市发展、产业转型，城市发展与人才是密切相关的。同时也是解决人才住房问题的重要途径，通过住房留住人才。

谢逸枫表示，部分城市存在楼市低迷、库存量较大、土地财政收入承压和房企资金回款压力大等问题，人才政策调整对解决这些问题和促进经济增长都是非常有利的。中原地产首席分析师张大伟在此前接受媒体采访时指出，目前部分城市人才引进的门槛过低，很大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者，这对市场而言，容易引起非理性判断。地方的人才政策不应该与房地产限购挂钩，应向人才提供直接的居住房源。