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九地将出住房租赁新规 租房要注意什么?

租房是很多打工者都避免不了要面对的问题,当然租到自己满意的房子也并不是那么容易的。不同地方租房的话也是有不同的规定的,近日就有九地将出住房租赁新规了,具体是怎么样的呢?

租房新规如何
租房新规如何

有租过房子的人应该都知道,租房是要看房子的各方面的问题的,除了了解租金之外,房子的地理位置和环境等方面也是很重要的,还有租房也要了解当地的规定的,所以租房要注意什么呢?

住房租赁新规

近期,多地政府密集出台针对租赁市场的新政。中原地产数据显示,2019年下半年,陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规,通过增加房源供给、规范市场管理等措施,促进住房租赁市场健康发展。

其中合肥出台全国最优惠住房租赁税费政策,个人出租三年零税费。长春则明确3年内新增租赁住房315万平方米,落实租售同权政策。深圳出台政策规范住房租赁市场,对租金涨幅进行了明确限制。南京市出台整治租赁机构的详细政策。此外,以深圳为代表的城市还明确,加快提高租赁房源。随着房地产调控继续深入,租赁逐渐成为调控重点。

租房市场新政
租房市场新政

多家房企积极布局住房租赁市场,其中不乏万科这样的知名企业。9月26日,住房和城乡建设部部长王蒙徽公开表示,要大力发展和培育住房租赁市场,落实各项支持政策,增加租赁住房有效供应,着力解决新市民等群体的住房问题。由此可见,住房租赁市场前景可期。

但是近期,租赁市场进入传统淡季,全国范围内租金价格一路走低。全国范围内租金价格一路走低,诸葛找房数据显示,2019年第38周(9月16日至9月22日)全国大中城市租赁市场持续平稳下行,租金均价为43.77元/平方米/月,环比微跌0.04%。截至第38周,租金价格已经连续6周下跌,租赁热度持续减退。分居室看,三居室下跌最严重,租金跌幅连续三周位居首位。

要说租房要注意什么?除了了解当地的新规之外,租房要考虑好是花的少还是住的好,注意要合租的人有几个。如果互相不认识的,三个人是最合适的,找房源最好避开房产经纪人找个人房源,找中介要选择正规公司的中介,不要相信小广告等等的。