房客退租满屋垃圾 房东遇这类情况应如何维权

租房本身就是暂时性的，租客也无法百分百确定一定会长期居住，但是一旦退房，出于道德义务，通常都会为房子做一次打扫清洁，结果最近在长沙某小区的一位房客退租满屋垃圾，除了脏乱不堪的垃圾堆以外，还有一只死猫，这让房东大受打击，但房东遇这类情况应如何维权呢？

房屋出租者，与租客双方，都有利益关系，房东为租客提供干净整洁的小屋，是必要的，也是促成租客与出租者签订合同的因素，但如果在收回房子的时候，变成了脏乱不堪的样子，房东对此表示不满是应该的，最近发生在长沙香颂国际的一件事，震惊了房东，也惊呆了物业。

据报道介绍，长沙香颂国际的一套公寓里，房东李女士看到堆成一座小山的垃圾，摆在自己的出租屋里，绝大部分都是吃剩的外卖及包装盒，还有拆开的包裹，异味填满整间屋子，李女士此时此刻无奈又绝望，甚至已经生蛆，屋内还有一只死去的猫咪，李女士由于联系不上租客，立马选择了报警。

8月11日，李女士找来16名保洁员开始清理房间，甚至用24辆小车拖走了屋里的垃圾，搞到12日早上才全部清理干净，可想到底有多脏乱。香颂国际物业保洁员表示，房客退租满屋垃圾还是第一次见，真无法想象到底怎么生活的，垃圾堆得近一米高。可这名租客为什么要这样做？难道她与房东发生过大矛盾吗？

李女士表示，从租房到退房，语言客气，并未看出异常。对此，律师认为，退租前清走垃圾，更多是道德上的义务。可是，房客退租满屋垃圾的情况实在令人难以接受，要是以后房东遇这类情况应如何维权呢？律师称，可委托律师向租客发出律师函，要求租客恢复原状，但同时，难度较大且成本也比较高，最好是做好事先风险防范工作，防止损失的发生。