三伏天楼市现寒意 预计下半年呈现以价换量态势

很多人都会将买房视为大方向，大目标，但在任何时候买房，都是要关注楼市行情的，原本是全年气温最高的三伏天期间，楼市反倒出现降温现象，据最新报道称，三伏天楼市现寒意现象，更有业内人士指出，预计下半年呈现以价换量态势。

今年3月，国内楼市热度还蛮高的，4月虽有降温，但起码还保持着平稳的态势，总体上说，楼市基本呈现“平稳”态势。随着楼市调控的收紧，房地产市场很难再现过去的火爆销售现象，截至目前，全国整体楼市出现降温，透着寒意，这期间到底发生了什么？

根据58同城、安居客数据，今年7月，全国67个城市的新房均价为16412元/平米，环比呈现下跌，市场需求热度也环比持续下降，一二线城市还算稳定，但三四线城市就没那么乐观了，热度环比降幅达26.7%。一线城市的二手房新增挂牌房源量减少，部分二三线城市到有所提升。

不仅房屋销售状况不佳，连同租房市场也开始降温了，三伏天楼市现寒意，今年7月在全国的大中城市租金平均每平米每月44.19元，9个城市房租涨了，11个城市房租出现下跌。业内专家称，中央拧紧调控“闸门”，延缓市场成交节奏，今年下半年，楼市调控不会放松，预计下半年呈现以价换量态势，或调整价格，加大销售力度。