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苏州限购限售升级 非苏州户籍买房需两年社保

在不同的地方买房的人都是不少了,当然因为这买房是大事了,所以大多数人都是会留意不同地方的房价,选择购买心仪的房子的。近日这苏州限购限售升级,那么在苏州买房的话需要什么条件呢?

苏州买房政策
苏州买房政策

其实,每个地方的房价都是有差异的,买到价格划算的房子并不是那么容易的,特别是在某地区买房都是要了解当地的政策的,苏州是受欢迎的旅游城市之一了,那么在苏州买房如何呢?

苏州买房条件

7月24日晚间,苏州市政府出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》(以下简称《工作意见》),加码房地产限售限购政策,相关政策自7月25日起实施。根据此前规定,非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

苏州买房怎么样
苏州买房怎么样

而此次《工作意见》对这一购房政策进行了调整,具体调整为:非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

对比来看,非苏州市户籍的居民家庭的购房门槛明显提高,其需要提供的社保或个税证明,已从此前的累计缴纳一年提高到了连续缴纳两年。

值得关注的是,此次《工作意见》发布,还扩大了苏州市新房、二手房的限售范围。根据规定,苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

苏州此次政策发布,应该说还是略超乎市场预期的,因为此前苏州已经执行过比较严厉的政策。从政策内容来看,比较详细,同时以收紧为主要特征,这对于打击投资投机需求、促进市场平稳发展等都有较为积极的作用。