理财 消费 正文

房客放水报复房东 被毁物品价值约七八百元左右

随着民宿受到大家关注!人们去旅游基本上选择住民宿,可洗衣服、煮饭等,环境优美。有一家民宿房间内的物品全部被毁了,牙刷也全部被撕开。这是怎么回事呢?原来是一位房客放水报复房东,因为房东拒绝了退房费。

房客放水几十吨
房客放水几十吨

民宿不像酒店一样标准化装修,民宿比较多样化,不同民宿有着不同格式,备受旅游者青睐。由于房东不肯退房费,一位女房客放水报复房东,餐巾纸水沟,沐浴洗护产品扔掉。被毁的物品价值约七八百元左右。

因退房费产生冲突

近日,有民宿房东在网上发帖称,因为未能给租客退订房间,遭到房客“疯狂”报复。女租客接受采访时并不讳认此事,还说“不觉得自己做错了”,并反问“住酒店民宿每天用多少电是有法律规定?”帖子发出后,成了网上热门话题。

民宿受追捧
民宿受追捧

据报道,某博主称自己做民宿遭遇住客报复,不仅房内物品遭损坏,水电也因水龙头花洒连续几天不关,空调24小时不间断使用而一度欠费。据统计,受毁物品的价值约在七八百元左右,并有至少几十吨水被白白浪费。

一位名叫王可(化名)的房客曾在某民宿平台上预定了7月8日-7月11日自家的民宿房间。7月9日,陈阳询问王可是否续订,王可同意续订,并通过微信直接转账的方式向陈阳支付了后续5天的房费,一共1440元。

7月12日,王可称自己在成都事情已经处理完毕,要求全额退还后四天的房费。陈阳则认为,根据此前民宿平台的规定,如果未能在前7天取消预定,未住宿天数的房费将不予退还。

而王可的想法是,自己并非通过平台续订,而是通过微信联系并转账的,因此不需要遵守平台的约束。她还向荔枝新闻表示,房东陈阳向她承诺过可以退房租。不过当记者问及相关证据时,她没有出示。

根据房东陈阳的陈述,7月16日中午,王可退房后,保洁工进入房间打扫看到了惊人一幕。“钥匙孔被胶水堵住,几百只牙刷全部撕开,一箱餐巾纸全部被水泡,所有新换的沐浴洗液产品全部被倒空丢进垃圾桶……”

陈阳告诉荔枝新闻,因为民宿空间较小,很多新的生活用品会堆在一个房间内,方便给下一个客人用,却没想到全被浪费了。

那么,通过微信私下转账是否还需要遵守民宿平台的约定?同时,房客浪费水电和毁坏财物的行为又该如何界定,荔枝新闻就此采访到国浩律师事务所律师叶珈睿。

律师表示:这是一个由合同纠纷引出的民事侵权行为,退款与否是双方产生的民事争议。如果房客称双方有过约定,那么需要房客进行举证;如果约定不明的情况下,那就应该按照行业规则或是交易习惯来解决。不管怎样,“民事纠纷不至于以故意毁坏别人财物这样非法侵权的手段来解决。”

同时,房东的帖子中称王可恶意浪费水电,叶珈睿认为法律上对此并无明文规定,只是一个道德层面的问题,而损毁财物则明确构成了民事侵权。鉴于此事件中,财物损毁价值较小,尚不足以构成刑事犯罪,叶珈睿认为民宿房东可以向侵权方索取照价赔偿,“如果存在寻衅滋事嫌疑的话,也可以申请报警,由警方来解决。”