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买商品房要交哪些费用? 买房要缴纳这些税费

你买房了吗?还没买房的人,可能对于买商品房缴纳税费方面的事项并不了解。那么,你知道买商品房要交哪些费用吗?小编了解到,买商品房缴纳一大笔钱房款,让很多人压力巨大。而那些税费,其实也是一笔不小的费用。

买房交什么税费
买房交什么税费

现在很多人买商品房,由于不了解,不少人以为买商品房只需要缴纳房款就行了。其实,这是错误的。买商品房除了缴纳房款,还需要缴纳很多费用。那么,究竟买商品房要交哪些费用呢?还有六项费用要缴纳的。

1、测绘费。住房,测绘费1.36元/平方,买方缴纳;商业房,测绘费2.04元/平方,买方缴纳;生产车间,测绘费2.72元/平方,买方缴纳;评估费。100万元内0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;100万元外0.3%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

2、契税。普通住房,买房时普通按1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房按3%缴纳;非普通住房按3%买方缴纳;非住宅性质商业房按3%买方缴纳;印花税。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,房屋产权证印花税5元,买方缴纳;

3、交易费。新商品住房,3元/平方,买方缴纳;二手住房,6元/平方,双方缴纳;非住房,10元/平方,买方缴纳;工本费。住房,登记费80元(也叫工本费),共有人登记费10元,买方缴纳;非住房,登记费550元(也叫工本费),买方缴纳。

现在房价很高,买商品房需要缴纳一大笔房款。除了几十万元,或者几百万元的房款,还需要缴纳以上一些税费。如果你对于这方面的知识并不了解,可以仔细看看以上内容,就知道缴纳的税费有哪些了。