链家购房支付链漏洞 147万购房首付款不翼而飞

不同的地区都有房子在售卖，而且不同地区的房子价格都是有差异的，买房是人生中的大事之一了，当然这购房的交易是需要一定的过程的，但是有些人购房，这交易却总是无法顺利完成，这链家购房支付链漏洞中是怎么样的呢？

生活中的骗局是多种多样的，就有不少人买房掉入一些中介的陷阱当中，可是购房首付款不翼而飞是怎么回事呢？双方签署的合同，为什么首付款会不见了呢？我们一起来了解一下！

买房首付款飞了

6月21日，购房者蒋女士向记者讲述，她于2018年12月23日在北京链家海德店购买牡丹园附近的一套房屋，随后向卖方马女士和链家分别支付了20万定金和5万中介费（另外3.06万的中介费4月26日支付）。15日，链家员工肖某让蒋女士和马女士在理房通APP上签订了《理房通资金支付服务协议》，并让买方将147万首付资金转入理房通账户。两天后，理房通APP显示，该笔资金已经划转至建委监管。

1月24日，链家员工带领双方至农行上地支行办理购房贷款。贷款迟迟未批复下来，事发后，双方向农行上地支行问询，被告知该行从未收到过这笔贷款申请，并强调从2018年底以来就未曾开展过房贷业务。之后买卖双方才发现，一直是中介在中间制造矛盾，阻止交易顺利完成。

比如关于首付款147万元，卖方曾问房子原定的首付款是157万，为何实际少了10万？中介对卖方解释称是由于买方流动性压力，想多贷款10万。但买方说，实际情况是中介告诉她卖方的房子前期的租约中有问题条款，建议暂时少付10万首付款等等。

基于此，卖方认为交易违约并不是买方的责任，于是撤销了对买方的起诉，双方便联合向链家总部对前述门店的经纪人进行投诉。此次网签7天之后撤销，根据银行的资金流水显示，147万购房首付划至孙全志账户。买方和卖方均对整个过程完全不知情，更未出面参与任何签字，并且双方均不认识这位名叫“孙全志”的人士。

147万购房首付不翼而飞，6月22日，链家相关人士表示，这是这家店的经纪人的个人行为，利用资金监管漏洞，伪造合同。目前，这名经纪人已经自首。本案中，交易双方的理房通APP业务跟踪显示，在签约到付款之后，资金始终处于“建委监管”状态，即使在目前147万首付款资金已于1月份被转走成为既定事实的情况下，理房通APP页面上业务跟踪仍显示资金处于“监管”状态。

目前犯罪嫌疑人已被公安机关刑拘，公司正提供各种文件证明，积极协助案情审理。北京链家设立了专项基金并已转入第三方律师事务所，以保障快速赔付。