棚户房炒成豪宅 10余平方米棚户房以230万元成交

一直以来，学区房非常受欢迎！虽然，学区房价格很高，依然有不少家长争抢。这不，在南京一棚户房炒成豪宅了，在网上直播叫价，从10万元升到了17万元平方米。南京这套顶级双学区令家长们疯狂！同时，有许多方面受到了质疑。

家长们为了让自己孩子得到好的生活环境，就选择购买学区房，尽管价格高。在南京就有一套学区房的价格被炒很高，而且，是棚户房，在朋友圈刷屏了。南京棚户房炒成豪宅，单价已经达到17万了。下面来看看吧！

，13.2平方米的80年代棚户房，单价在短短一个下午从10万/平飙升至近17万/平。昨日，南京一套顶级双学区“豪宅”的“叫价”直播，在当地朋友圈疯狂刷屏。11日，记者从某房地产公司获悉，该套房昨晚已以230万元总价签订了合约，不过该笔交易是否合法合规成立，仍属未知；而购房者是否就拿到了南京最好的小学和中学“入学许可”，也受到质疑。

“琅小本部+29中本部双学区，仅售168万！”10日，一套单价超过13万元/平方米的13.2平方米学区房在南京当地的朋友圈刷屏，受到不少家长和购房者关注。10日下午，现场看房的视频再次成为热点，视频中的老房子破旧不堪、屋顶摇摇欲坠，狭小的屋内空间被一张大床和一张桌子占满，七、八个成年人只能沿着墙边站，个高的人一抬头几乎要碰到矮小的屋顶，脏乱的厨房和临建的厕所更是不忍直视。

一家房地产公司的资深中介刘小姐告诉记者，这种没有产权证的公租房，在南京市中心是有一批，虽然按照现有规定没有产权证是无法落户口、无法买卖、更不要说作为学区房入学，“按规入学报到是必须要提供学区房产权证的。但作为历史遗留问题，仍有不少市民居住在老公租房里，为了解决这些家庭孩子的入学问题，当地教育部门也是会特事特办，给予在周边入学的权利。这也成了这次‘闹剧’的缘由。”

刘小姐介绍，这类老公租房，购房者实际上购买的租赁使用权，但按照教育部门现在的要求，如果购房者的孩子要想在该学区上学，条件是极为苛刻的：居住在这类房屋的孩子父母首先必须是南京市户口居民，其次孩子父母名下在南京没有其他房产，再次孩子出生后落地地址必须为该房地址。

记者了解到，已有购房者与该套房的户主签订了某种形式的合约，相关部门是否认可，目前仍未可知。而两百多万元买下的棚户房是否就确定拥有了进入顶级名校的资格，据刘小姐坦言，当然也是有操作空间的。