每套房只买一个车位 不得以只售不租拒绝提供停车服务

大家也知道买车容易，养车难这个道理，在小区里买一个车位可不是一件简单的事，毕竟现在车位那么贵。然而，现在广州发布了最新规定，明确规定业主每套房只买一个车位。此外，建设单位不能将车位只售不租，来拒绝提供停车服务。

现在的车位真是贵，买一个车位还贵过一辆车，有些地方的车位价格达到几十万元，不过，现在广州规定业主每套房只买一个车位，要禁止建设单位“只售不租”这样的情况。如果有车位没有售出去，可以将车位整体转让。

5月23日晚，新京报记者从广州市人民政府获悉，广州市住房和城乡建设局印发《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法的通知》（以下简称“通知”）规定，建筑区划内业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库，建设单位不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。

车位、车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。建设单位需结业或注销，仍有车位、车库未售出的，可将剩余车位整体转让。

《办法》表示，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。房地产开发项目建设单位（以下简称“建设单位”）出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须经初始登记确认权属。

通知强调，建设单位出租建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的，应当首先出租给本建筑区划内业主和物业使用人；在满足本建筑区划内业主、物业使用人需要后，建设单位可将车位、车库出租给本建筑区划内业主、物业使用人以外的单位或个人，但租赁合同期限不得超过六个月。