不到8元一套房 8元一套房想买需满足这些条件！

现在的房价怎么样呢？其实说起来房价，相信很多人都不敢去提起来了，因为现在的房价价格十分昂贵，甚至在一线城市很难买到属于自己的房子。不过，现在意大利西西里岛不到8元一套房，为什么会这么便宜呢？

不到8元一套房？这不是在开玩笑吗？的确不是玩笑，这是真的。目前8元一套房备受关注，因为西西里岛中部的卡尔塔尼塞塔省人口缺少，常年收入不足，导致经济下滑，现在房子低价出售，来了解一下！

购买一座1欧元的房屋，首先需要进入“1欧元购房”网站，在城市中选择西西里的穆索梅利，便可浏览上面待售的住宅。虽然房价便宜，但是穆索梅利市要求，买房者必须实地看房，在选定心仪房屋后，需和市政府签订协议，并向指定的房屋经纪公司缴纳5000欧元（约人民币3.8万元）的保证金，并在3年的时间内完成所购房屋的翻新工作，否则保证金不予退还。

如达成交易，买房者还应支付房屋经纪公司400欧元（约人民币3000元）的中介费。此外，客户还需支付房屋过户的律师费、委托费等。房屋经纪公司的工作人员表示，在推出“1欧元购房”计划之后，大约售出了100套1欧元至几千欧元价格的低价房屋。

大部分买家都来自比利时、法国、荷兰等欧洲国家，购房者大部分以度假自住需求为主。目前，还有大约400套“1欧元”房屋待售，购房需求仍在源源不断地涌入。朱塞佩·卡塔尼亚从2017年起开始担任穆索梅利市的市长重。

意大利穆索梅利市市长朱塞佩·卡塔尼亚：我们实施这一计划主要是为了达成经济目标，让外国买家在这里买房，也意味着吸引外国资金，可以帮助我们重建这些老旧房屋，也可以拉动当地经济尤其是建筑相关行业。2017年底加入“1欧元购房”项目后，穆索梅利市的旅游业也迎来了快速发展。

据当地媒体估算，仅仅在2018年，“1欧元购房”项目给当地带来的旅游业收益就达到了100万欧元（约人民币771万元）。除穆索梅利外，据21世纪经济报道记者了解，在意大利大致还有15个城镇都实行了1欧元购房的政策，这些城市希望通过这项政策来减缓人口外流。

意大利分析机构Aga分析了近几年以1欧元出售房屋的做法，并提醒买家必须确保自己满足一系列要求。例如，这些卖家必须支付所有公证费和行政费，并承诺在购买一年内提交房屋改造项目。

一般来说，改造的成本是2万到2.5万欧元。此外，新业主须在收到所有许可证后两个月内展开翻新工程。市政当局强加的另一项要求是支付5000欧元的担保金，三年后完成翻新则退回。在前述15个地方中，有5个在西西里，2个在撒丁岛，皮埃蒙特和托斯卡纳。此外，名单还包括马尔凯、坎帕尼亚、阿布鲁佐和拉齐奥等地区的城镇。