多地开启抢地模式 房企多地高溢价“抢”地

对购房者来说，在楼市行情见好的情况下，抛开观望的态度要做的就是抢房，而对于房地产公司来说，为了拿到行情、前景较为可观的那块地的使用权，就必须得抢地，近期内多地开启抢地模式，全国房企多地高溢价“抢”地十分火热。

据日前消息得知，5月1日假期这段时间，全国多地楼市并没有想象中那般火热，一线城市的成交量出现下滑，而二线城市也同样遇冷，但在这时候，土地市场的竞拍却变得火热了起来，从2019年3月开始，多地开启抢地模式，特别是热点一二线城市，这些地区的土地竞拍市场逐步回温。

今年五一假期刚结束，就连三线城市的土地竞拍市场也跟着火了，房企多地高溢价“抢”地，据报道显示，单单只是5月8日这一天，有好几家房地产公司在各地的拿地总额，已经逼近300亿元人民币。据悉，这些房企包括碧桂园、金地、奥园、天阳、秦山等等，多数为高溢价率成交。

相关机构的统计数据显示，4月份多达18个房地产公司的拿地金额超过五十亿元，土地市场月度记录多次被刷新。5月，多地开启抢地模式进一步开启。据行业分析师称，“房地产市场预计未来两年市场将有所改善，但是目前从总价和溢价率来看，房企多地高溢价“抢”地稍微过热了一些。占地还是不能盲目，需回归理性。”

例如，江西九江的两个商业和居民区被碧桂园、中基花5.82亿元拿到，溢价率就高达71.88%和60.05%；苏州有3个地块的总交易额达41亿，分别由路劲、荣盛和中南这几家房企摘得；嘉兴有3宗地被以12亿元夺得。