租房20天后才知是凶宅 多次协商房东不肯退还租金

租房子是很多打工一族经常会遇到的事情，当然除了房子的周边情况，还有关于房子的内部结构、采光情况之外，更多的人也会比较注重房子的租金的，但如果说租房20天后才知是凶宅，你会怎么处理呢？

一般来说有人买房子会了解房子的具体情况，当然如果是凶宅的话，房子的价格也会贬值，而且在租房子的时候很多租客也是会比较在意这一点的，但是有房东向租客隐瞒了房子的状况，而租房者想要退租却被拒绝了。

租房是凶宅

说起租房子的经历相信不少朋友都有过，在今年3月份，小刘和朋友租下一套80平米的房子，住了20余天，小刘才听邻居说这是“凶宅”，得知消息的当晚，小刘就和朋友搬到宾馆住，吓得不敢上厕所。

据小刘透露，这套80平米的房子，租金为4500元每月，开始不知情的小刘觉得这套房子住起来还不错，小区内各方面设施都比较齐全。然而就在小刘在这住了20余天后，小刘无意中才听附近的邻居说这是“凶宅”，曾有人跳楼时落在了这套房子的露台上。小刘当时和朋友跑到露台一看，护栏上还有一个被砸弯的痕迹。

平时她在这个露台活动的时间比较多，现在突然得知这里死过人，心里只觉得一阵毛骨悚然。可是她多次找房东协商，房东都不肯退还租金。小刘找到当时的中介公司，对方表示他们事先也不知情，否则一定会不会瞒着小刘的。

同时中介公司也试图和房东沟通退款的事情，但是房东表示露台是在外面属于公共区域，又不是在房间里面，所以这不能算是“凶宅”，她希望租客可以继续租住下去，拒绝退还租金。

有律师表示房东的说法不成立，因为露台构成房屋居住的一部分，像这种情况房东应该事先告诉租客，否则就构成一种欺诈。目前，小刘希望房东退还此前交的费用和搬进搬出的话费，供4万余元。再次协商未果后，小刘已准备走司法途径维权。