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租房20天后才知是凶宅 多次协商房东不肯退还租金

租房子是很多打工一族经常会遇到的事情,当然除了房子的周边情况,还有关于房子的内部结构、采光情况之外,更多的人也会比较注重房子的租金的,但如果说租房20天后才知是凶宅,你会怎么处理呢?

租房发现是凶宅
租房发现是凶宅

一般来说有人买房子会了解房子的具体情况,当然如果是凶宅的话,房子的价格也会贬值,而且在租房子的时候很多租客也是会比较在意这一点的,但是有房东向租客隐瞒了房子的状况,而租房者想要退租却被拒绝了。

租房是凶宅

说起租房子的经历相信不少朋友都有过,在今年3月份,小刘和朋友租下一套80平米的房子,住了20余天,小刘才听邻居说这是“凶宅”,得知消息的当晚,小刘就和朋友搬到宾馆住,吓得不敢上厕所。

据小刘透露,这套80平米的房子,租金为4500元每月,开始不知情的小刘觉得这套房子住起来还不错,小区内各方面设施都比较齐全。然而就在小刘在这住了20余天后,小刘无意中才听附近的邻居说这是“凶宅”,曾有人跳楼时落在了这套房子的露台上。小刘当时和朋友跑到露台一看,护栏上还有一个被砸弯的痕迹。

租房要注意什么
租房要注意什么

平时她在这个露台活动的时间比较多,现在突然得知这里死过人,心里只觉得一阵毛骨悚然。可是她多次找房东协商,房东都不肯退还租金。小刘找到当时的中介公司,对方表示他们事先也不知情,否则一定会不会瞒着小刘的。

同时中介公司也试图和房东沟通退款的事情,但是房东表示露台是在外面属于公共区域,又不是在房间里面,所以这不能算是“凶宅”,她希望租客可以继续租住下去,拒绝退还租金。

有律师表示房东的说法不成立,因为露台构成房屋居住的一部分,像这种情况房东应该事先告诉租客,否则就构成一种欺诈。目前,小刘希望房东退还此前交的费用和搬进搬出的话费,供4万余元。再次协商未果后,小刘已准备走司法途径维权。