现在买二手房适合吗？ 买二手房交易有哪些注意事项

一直以来买房永远都是人们最关心的话题之一，尤其是在这几年里，我国的房价却仍然上涨，使得许多老百姓都不敢入手购买。所以现在不少购房者对二手房特别青睐的，那么，有人问现在买二手房适合吗？

我们都知道二手房比新房的价格要便宜的，因此对于资金有限的购房者来说，购买二手房成为了他们首选。但是，现在买二手房适合吗？如今，通过以上介绍，大家应该知道了吧！下面一起来看看买二手房交易有哪些注意事项？

合不合适要根据自己的实际情况出发，现在买二手房是比较合适的，因为2014年刚过了房地产继2008年以后的第一个低迷期，2015年上半年国家出台了一系列刺激房地产市场的利好政策，按以往情况来看，接下来房地产升值的空间很大。

购买二手房交易注意事项

1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人；3、购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

4、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的较低保值价；5、要求业主过户递资料完成才给50％房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款；要求中介过户递资料完成才给50％中介费，到交完楼才给齐，或者与第三方签订协议。