曹园被曝低价租地 租70年一年才3块钱？

一般来说租房租地已经不是什么新鲜事了，在不同的地区想要承包土地做点什么，当然是要了解清楚这地价的租金是多少了，不过近日有曹园被曝低价租地，价格上竟租70年一年才3块钱，这是真的吗？

曹园是黑龙江牡丹江市兴建的一片私人建筑群，距市区约10公里。建于2005年，现已建成园门园、文昌苑、峰墅苑、博物馆，初步具参观游览、修贤修学、休闲康体、餐饮住宿等功能。

曹园租地70年

近日，有媒体报道了黑龙江省牡丹江市“曹园”违建事件，引发舆论持续关注。多位退休干部职工的反映称，2005年、2006年军马场与曹园方面签订的《有林地承包经营管护合同》，承包价格明显低于正常价格，他们认为，这样的价格相当于贱卖，造成了国有资产流失。

有承包经营合同分两次签署，合计总面积3325亩。第一份《有林地承包经营管护合同》签订于2005年11月，合同明确，承包经营管护区域涉及两块地，共计2050亩。合同约定，承包经营管护期限是70年，承包费每亩为210元，共计43.05万元，2006年6月30日前一次性付清。除此之外，每亩地每年交1元管理费，每年2050元，一年一交，70年的管理费交清共14.35万元。

第二份合同签订于2006年5月，1275亩有林地，70年，每亩210元，承包费用共计26万7750元，管理费仍是每亩地每年1块钱，一年一交。也就是说，不算管理费，3325亩国有林地，曹某一共花69万8250元的承包价包了70年，每亩地每年的承包价格是3块钱。

此外，军马场部分职工还反映，曹园在未取得林权证和土地证的情况下，便大兴土木，毁林建园。而“曹园”承包经营管护的这3千亩林地，先是说发展林下经济，而后又向林业部门申请改变林地用途，用于森林综合保护及观赏项目建设。不成想，却建成了存在大面积违建的“曹园”。根据官方认定，“曹园”的建设显然违反了合同约定。

黑龙江省委省政府对此事高度重视，专项调查组26日发布的消息称，涉事企业存在违法采伐、违法占地、违法建设等行为，责令其自行拆除违建。我们可以继续关注该事件的。