北京限竞房今年上市6万套 网签率偏低

不同地方的房价肯定是有差异的，很多想要购房者都会去了解不同时期的房价，因为买到自己满意的房子也并不是那么容易的，北京是一线城市之一了，想要在北京买房者应该是不少的，在北京限竞房今年上市6万套，那么购买的人多吗？

很多人都想要在自己工作的城市买一套属于自己的房子，另外一些房子是会增值的，在你购买之后的几年之内可能会涨价什么的，所以看到自己满意的房子肯定是要出手购买的，但是北京限竞房今年上市6万套，网签率偏低怎么回事呢？

北京限竞房上市

中原地产研究中心统计数据显示，过去3年，北京合计出让95宗商品房住宅地块。其中，限竞房地块达92宗，合计规划的商品房建筑面积851万平方米，累计投资约5000亿元。截至目前，按照土地面积计算，北京限竞房已供应300万平方米，还有590万平方米等待入市。预计2019年全年入市的限竞房有望超过6万套。

截至目前，北京地区入市的限竞房项目达41个，涉及57期，批准面积合计309.96万平方米，批准套数合计26501套。网签率方面，目前签约面积合计约60万平方米，签约套数合计约6000套，网签比例仅为20%。同时，限竞房市场分化明显，部分限竞房项目接近售罄，有的项目去化不足2成。整体来看，合同销售的平均签约数量不足40%。

限竞房是近年来新推出的一种房型，通过“限房价、竞地价”的方式出让土地，企业拿地期间就对项目限制售价。与普通商品房相比，限竞房5年内不能买卖，5年后买卖不需要缴纳土地出让金。从目前情况看，北京限竞房较多，其他城市采取该措施的较少。限竞房政策推出后，购房者观望情绪浓厚，你会购买吗？