200万元全款买房 129天房拿不到钱退不回

看中自己满意的房子很多人都是很快下手的，在经过购房的各种手续办理流程后才能拿到房，现在大多数人都是分期付款买房的，还有的人资金充裕的话就会选择全款买房了，但是近日有人200万元全款买房，129天房拿不到钱退不回，这是怎么回事呢？

像是购买房子的纠纷案件并不少，消费者买到令自己满意的房子也是不容易的，当然在每个城市中房价都是有差别的，还有关于房子的周围环境，买房之后多久能够拿到房是最为关注的问题，那么200万元全款买房的事件中是怎么样的呢？

129天后房拿不到

据了解在2018年9月7日，林先生拿着筹到的200多万元，在杭州九堡的昆盛肖邦楼盘买下了一套房。如今，129天过去，别说房子，就连购房合同都没着落。开发商杭州昆盛房地产开发有限公司（以下简称“昆盛房产”）三番五次拖延网签时间，从去年9月拖到现在，依然无果。

全款购房，却始终难有下文，房子拿不着，钱也拿不回，林先生的心情可想而知。据记者调查，和林先生遭遇差不多的，至少有95人以上，涉及金额近1.5亿元。而林先生购房的昆盛肖邦不是新盘。昆盛肖邦，2015年底开始销售，2017年底整体交付。但到2018年8月，仍有783套房源处于限制销售中，也就是被抵押状态。

在200万元全款买房后，担保人告诉林先生，不出意外，国庆节前他就能网签合同。他憧憬着，接下来很快就能拿到钥匙。国庆很快过去，林先生没有等到他的购房合同。2019年元旦过后，协商结果被昆盛房产单方面毁约。目前支付了购房款却既拿不到房又退不了钱的购房者，当初都是通过昆仑置业的员工关系买的房。昆仑置业表示“我们只是股东，你去问昆盛”。

有记者向杭州市住房保障和房产管理局相关负责人求证此事时得知，监管部门目前已介入调查，但因为消费者手中只有付款小票，没有书面协议，这笔钱虽然进了开发商的账户，但是不是作为购房款，很难认定。林先生购买的昆盛肖邦8幢，在杭州透明售房网上的销控信息仍显示为醒目的红色，即“限制销售”房源。

杭州市住保房管局方面解释说，昆盛房产的房子目前处于抵押状态，限制销售，开发商不解决好抵押资金的问题，他们不会放开网签通道。有负责人表示将“督促开发企业尽快出解决方案”，如果开发企业不配合，还是建议消费者通过司法途径解决问题。