菏泽取消限售影响有多大？ 消费者购房房价会不同吗

购房者最关心的其实就是房价了，不同地方对于购房有不同的政策，当然这房价也是有所差异的，不过，近日的这菏泽取消限售的消息引起了很多人的关注，那么菏泽取消限售影响有多大呢？还有会对房价产生影响吗？

菏泽位于山东省西南部，在不同地方买房的人首先要了解清楚当地的购房政策，另外在一些地区的房价的成交量是很高的，买房者看好自己心仪的房子就要先下手了，那么菏泽取消限售，具体是怎么样的呢？

菏泽取消限售

12月18日下午，山东省菏泽市抛出了取消限售措施，包括此前对新建商品住房和二手住房的限售。如果从限售政策发布之日算起直至取消，该限售政策实施不足14个月，这引起了多数人的关注。

这个取消限售中有对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年的规定。

限售政策，是“房住不炒”核心指引下的一项非常有力的打击炒房政策，以限售三年为例，可以锁定炒房资金五年，这对于期待快进快出获利的炒房客而言是致命的打击。但是要说菏泽取消限售影响有多大？对于楼市而言，其实质性的影响微乎其微。

值得注意的是，目前菏泽的二手房价相对限售之初，还是有了不同程度的上涨。菏泽的一些购房者则相对冷静，尽管取消限售的政策已经正式落地，但他们认为整个市场还尚需要“观望”。要说消费者购房价格上会不会不同，在房价尚未稳定的市场态势下，还是有待观察的。