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菏泽取消限售影响有多大? 消费者购房房价会不同吗

购房者最关心的其实就是房价了,不同地方对于购房有不同的政策,当然这房价也是有所差异的,不过,近日的这菏泽取消限售的消息引起了很多人的关注,那么菏泽取消限售影响有多大呢?还有会对房价产生影响吗?

菏泽房价怎么样
菏泽房价怎么样

菏泽位于山东省西南部,在不同地方买房的人首先要了解清楚当地的购房政策,另外在一些地区的房价的成交量是很高的,买房者看好自己心仪的房子就要先下手了,那么菏泽取消限售,具体是怎么样的呢?

菏泽取消限售

12月18日下午,山东省菏泽市抛出了取消限售措施,包括此前对新建商品住房和二手住房的限售。如果从限售政策发布之日算起直至取消,该限售政策实施不足14个月,这引起了多数人的关注。

这个取消限售中有对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年的规定。

菏泽房价如何
菏泽房价如何

限售政策,是“房住不炒”核心指引下的一项非常有力的打击炒房政策,以限售三年为例,可以锁定炒房资金五年,这对于期待快进快出获利的炒房客而言是致命的打击。但是要说菏泽取消限售影响有多大?对于楼市而言,其实质性的影响微乎其微。

值得注意的是,目前菏泽的二手房价相对限售之初,还是有了不同程度的上涨。菏泽的一些购房者则相对冷静,尽管取消限售的政策已经正式落地,但他们认为整个市场还尚需要“观望”。要说消费者购房价格上会不会不同,在房价尚未稳定的市场态势下,还是有待观察的。