不涨价承诺到期 租房市场纷纷上调房租

对于打工一族来说，租房子是无法避免的，但是在不同的城市工作，不同的地段，其租房的价格肯定是不一样的，现在租房的中介更是不少的，早前有住房租赁企业负责人承诺不涨租金，但如今这不涨价承诺到期了，房价开始有松动。

大家在找房源，租房子的时候都会通过中介，相对来说这自如、蛋壳等租房也是比较受欢迎的，租房有房租暴涨的时期，也有下跌的时期，今年这租房的市场更是不平静的，因为有不涨价承诺到期，租房市场涨势再起。

不涨价到期上调房租

租房子最关注的就是房租的问题了，8月20日，北京房地产中介行业协会召开座谈会，自如、蛋壳、相寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺接下来两个月内不涨租金，且将超过12万套的房源投向北京市场。多家租房机构响应号召，但不涨价承诺到期后，房租价格出现松动迹象。

11月30日晚间，社交平台流传一份自如发布的《续约涨幅规定》。该规定称，12月1日公司将取消不涨价及续约涨幅不超过5%的限制，且为保持合理涨幅，系统给出的续约价格最高涨幅为10%。自如方面指出，自如在今年8月20日的承诺目前已经全部兑现。

针对“全国九城续约房源租金涨幅不超过5%”的承诺，自如在2个月的承诺期满后，又主动延长一个月，公司数据显示自如全国续约价格平均涨幅实际仅为2.3%，远低于承诺的5%。目前，蛋壳公寓于8月份对外发布的承诺内容没有变化。而我爱我家旗下相寓则在11月初被爆出“不涨价”承诺到期后，租金猛提20%。

相寓公寓的客服近日表示，客户续约的时候，是否调价，主要以公司与业主之间的房租续约的情况来定。市场观点认为，房租涨价的主要原因除了违建房拆除后，租赁市场底层供应大量减少等供需失衡的原因外，租房中介争抢房源、捂盘惜售、哄抬房租价格等也是其中的推手。12月是租房淡季，在春节过后，这房租还会不会上涨，大家可以继续关注的。