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11月楼市整体退热 预测一二线城市房价稳中略降

买房大概是绝大多数人的终极愿望,毕竟拥有一套属于自己的小窝,是多么令人向往的事情,但是在今年,购房者却由抢房的状态,变成了观望者,今年11月楼市整体退热,此前有报告预测一二线城市房价稳中略降。

今年的房地产市场没有了往年的火爆,近半年以来,我国楼市房价的走势总体呈现下降趋势,在日前发布的分析报告中,11月楼市整体退热,各大城市均稳中有降,包括曾经楼市房价逆天的一二线城市,还有近几年里备受购房者青睐的三四线热门城市。

全国房价走势趋于平稳
全国房价走势趋于平稳

据报道称,2018年11月《中国住房市场发展月度分析报告》于上个月23日正式发布,该报告中明确指出今年10月分,全国房地产市场的整体退热状况,同时预测一二线城市房价稳中略降的走势。然而,到了11月,全国楼市整体退热的现象并没有得到缓解,反而是少部分房价虚高城市很有可能进入风险区。

58安居客房产研究院发布的报告显示,11月楼市整体退热,受重点监测的67个城市,其二手房屋住宅的挂牌均价为15163元/平方米,环比下降了0.3%。北上广深四大一线城市的二手房挂牌价,除广州外,其他三大城市普遍在50000元至近60000元/平方米之间,而广州则为32273元/平方米。

房价虚高城市或有风险
房价虚高城市或有风险

据报道,《中国房地产大数据报告(2018)》指出,11月楼市整体退热,预测一二线城市房价稳中略降,三四线城市涨速进一步下降。短期内,房价虚高的城市或有风险。由于楼市调控政策的收紧,不难说,租赁市场或很有可能会迎来大发展,比如住房租金快速上涨等。