贷款买房合适吗 贷款买房怎样还款方式最划算？

其实在当今的社会上，我们都知道买房是许多人必须努力奋斗的目标了，毕竟现在买一套买房是真的不容易。但是现在，有不少人买房都会选择贷款的。那么，你知道现在贷款买房合适吗？

其实现在越来越多人买房都会选择贷款的方式购买了，因为这样可以减轻经济上的压力，虽然贷款买房是一个不错的选择。但是贷款买房合适吗？下面我们来看看贷款买房怎样还款方式最划算？

现在贷款买房合适吗？其实有几个因素的；1、贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。买房的成本包括：现金成本＋机会成本＋利息成本买房的收益包括：提前住进房子（安全感、户籍、面子等）＋房子可能的空间其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如股票，基金，实业等等。

2、看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，而且，考虑到货币的固有属性和不断贬值的态势，如果手里有比较划算的理财产品（高于贷款利率），或可以拿到折扣利率的话，是建议走贷款买房的。选择贷款买房将非常适合。

贷款买房最划算还款方式

1、一次性还本付息实际上是针对一些小额短期的贷款，这种还款方式银行审批会更严格，这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强；2、按期付息的这种还款方式不是银行都有，适用于收入不稳定人群。采用按期付息还本这种还款方式，自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

3、等额本息的还款方式适合收入稳定的借款人，采用等额本息还款这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支；4、等额本金的还款方式总的利息支出较低，采用等额本金还款这种还款方式，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。