短短一个月单价4万变3万 杭城二手房价如何？

对于想要购房的人来说，最为关注的就是各个地区的房价问题了，不同的房型在不同的地区价格是有差异的，另外无论是新房还是二手房现在在市面上都是很受欢迎的，就有二手房短短一个月单价4万变3万，这是怎么回事呢？

杭州二手房价格

当10月以2938套的惨淡成交跌入低谷之后，11月杭州二手房成交量终于止跌。截至11月28日22点，11月市区（含富阳不含临安）二手房成交量为3167套，已经超过了9月和10月的数据。与此同时，中介门店的客户来访量有所增加，二手房价较今年高点回调15%之后，也开始趋于稳定。不少业内人士认为，二手房无论是量还是价，阶段性的底部已经出现，接下来将会在底部徘徊一段时间。

相较上个月，本月二手房的成交量开始止跌。我爱我家负责闲林、五常、未来科技城以及老余杭四个板块的庄经理透露，在10月，这四个区域成交量的总和仅为120套，而这个月截至目前，成交量已经达到150套。庄经理表示，门店的来访量也比上个月有了明显的增加。同时，庄经理认为，年底本身就是不少购房者会选择的买房时机。

据庄经理观察，进入11月以来，二手房的降价幅度便开始逐渐缩小。当然，11月跌幅缩小，建立在过去几个月杭州二手房价已经跌去15%左右的基础之上。有记者了解到，目前很多板块的二手房均价已经回到去年年末甚至更早的水平。在这轮跌势中，总结起来，有几类房源二手房价跌幅较大。

例如翠苑、景芳、朝晖等老小区较多的区域，且没有很好的学区概念，降幅较大，与6月份相比约下降了17%左右。拱墅区的大浒东苑从9月的4万元/㎡，跌至10月的3万元/㎡，跌幅达到25%。

还有三里亭苑四区，9月成交均价还在4万元/㎡以上，但10月成交均价只有3.5万元/㎡；景芳五区也是从4万元/㎡下跌至3.5万元/㎡。短短一个月单价4万变3万，对于接下来杭州二手房的价格如何？有人表示大部分板块的二手房还是会在阶段性的底部徘徊。