女子全款买商铺 未及时收房开发商租给别人经营

很多人想要做生意，开始自己的创业，当然最主要的是租好商铺了，不同地方的商铺是很抢手的，你不买的话很有可能就被别人买走了，可是近日有女子全款买商铺，结果未及时收房开发商租给别人经营，这是怎么回事呢？

商铺当然是开在有人流的地方生意才会好了，而且自己想要经营什么了，还有租赁商铺和买商铺价格上是不同的，一般买商铺相当于买房，手续和流程上是一定要完成的，但是有人买了商铺未及时收房，结果遇到了糟心事。

全款买商铺发现被租

据了解是2015年7月，王女士一次性支付31.07万元，在商洛市购买了一间20余平方米的商铺，王女士说：“我是想自己开店，所以特意挑了间靠近出入口的商铺，其地理位置较好，因而售价也比别的商铺要高一些。”

今年10月，王女士与开发商办完交接手续后却迟迟领不到商铺的钥匙，后来发现自己的店铺竟被开发商租给了别人。王女士说：“我买的商铺租给别人一个多月了，租金全被开发商拿走，自己一分钱也没有拿到。”

招商中心一负责人解释说，之所以将王女士的商铺出租，是应大部分商铺业主请求及商业街开街的需求。他说，开发商是凯华房地产开发有限公司，自2015年9月起，公司多次以电话、函件等形式通知业主收房。

今年9月5日，公司又向业主下发了一次《催告函》，明确告知所有业主必须在9月15日之前结清大修基金、税费等欠款，并办完收房手续；逾期未办者，公司将把售出的商铺对外出租，由此产生的租金则归凯华公司所有。

还有该负责人称：“王女士商铺所在的那片区域在9月21日就被整体出租了，而王女士直到10月7日才办完的收房手续。出租合同签的是3年期限，我们也没办法。”销售部经理赵刚认为，不管什么原因，公司在与承租方签定出租合同之前，王女士并没有在房屋交接书上签字，公司就有权将此商铺出租。

赵刚说，事到如今，他们提出两种解决办法，一是向王女士转交商铺出租合同，让承租方把租金交予王女士；二是公司在别处给王女士提供一间同面积商铺让王女士先经营着，她买的商铺待3年出租期满后再交给王女士。若王女士都不同意，则只能走司法程序，那样的话，公司将收回原决定，按商铺建筑面积向王女士补收因消防栓减掉的费用。对此，王女士表示均不满意。

有律师针对女子全款买商铺的事件表示，房地产开发公司将已出卖并办理了交房手续的房屋擅自出租，属侵权行为，凯华房地产开发有限公司应无条件将房屋交付王女士使用。建议双方尽量协商解决，如不能达成一致，王女士可向法院提起诉讼。那么对此，你怎么看呢？