15平米车位卖近百万 小区车位为什么这么贵？

有车的人士当然要给自己的爱车买一个合适的车位了，很多时候都能听到有人说车位难求，特别是在小区，前段时间还有一些业主购买好多个车位提价卖的事情发生，近日又有15平米车位卖近百万，小区车位为什么这么贵呢？

都说买车容易买车位难，想要买到一个价格优惠的车位真的是不那么容易的，因为车位的地点肯定要距离住所近，这样出入也会方便一些，可是如果你住在小区，遇到小区内的车位价格很贵，这时候你是买还是不买呢？

北京一小区车位价格

近日，北京市东城区广渠门内幸福家园小区多位业主向某记者反映称，所住小区的开发商正在以每个60万起，最高99万元的价格向业主出售车位，业主们难以接受。“前段时间，我们像往常一样交租金时，却被告知停车场不再续租，要想继续使用地下车库，唯一的办法就是买车位，而面积为15.36平米的车位最高卖到了99万元。”已经连续租车位16年的一期业主李浩（化名）称。

“开发商在卖房时承诺车库可租可售，在业主手册中写得清清楚楚，现在，却在没有提前和业主有任何沟通的情况下，单方面决定10月31日不再续租，此次车位纠纷主要涉及156户，211个车位。”“现在小区大部分车位价格都七八十万，而十多年前，车位几万块就可以买。”业主王女士表示，“物业允许租赁车位时候的价格为450元/月，当时在区域内价格较高，其他小区价格约200元/月。”

据该小区附近中介介绍，目前，幸福家园小区附近的富贵园、国瑞城、水上华园等小区产权车位的价格为60万至70万元/个，租赁价格为600元至1000元/月。另外，据业主提供的材料显示，金第方面曾宣称幸福家园小区车位价格在63万元/个，最高价标注为99万元/个。但此销售价格暂未获得金第方面的确认。对此，北京市住建委工作人员表示，开发商自有车位出售、出租完全市场化，不受管控。

有律师称就幸福家园的车位销售而言，开发商若是有车位产权，高价出售并不违反法律的规定，但是应该首先满足业主的需求。即，在同等条件下，业主有优先购买权。那么对于15平米车位卖近百万，小区车位贵的问题，你怎么看呢？