深圳现大量房产7折拍卖？ 7折房拍卖真相

买房是很多人一生中的大事，对于每一个工作者来说，在某一地方工作，当然也想要在当地拥有属于自己的房子了，不同地方的房价是有差异的，有时候遇到有房子打折销售的话肯定是买房者会关注的了，就有深圳现大量房产7折拍卖，但是7折房拍卖真相是什么呢？

深圳7折房拍卖

近日网传深圳现大量房产7折拍卖，于是关于深圳7折房、断供潮的消息漫天飞舞，相比去年，深圳法拍房数量激增222.5%，事实真的是这样吗？深圳法拍房公司广安居业统计数据显示，2017年，深圳全市法拍房2100套，今年2800套左右。来自阿里拍卖的数据显示，包含住宅，商铺，厂房等物业在内，今年深圳两级法院拍卖的房产达到2000余次。

同时，来自深圳市中级人民法院的数据显示，近半年以来司法拍卖的房源增加了50%左右，成交率达到91.99%。业内人士提醒，“法拍房”有一定的潜在风险。对于7折房拍卖真相，实则也是法拍房的常见价格区间。按照法律规定，司法网拍的房源，一拍底价不得低于市场评估价的70%，若一拍流拍，二拍起拍价的降价幅度则不得超过前次起拍价的20%。

需要注意的是一个关键词：起拍价，如果多人竞拍最终成交价基本会高过起拍价，甚至还会高出市场评估价格。至于断供潮，据了解，按照一般流程，当期待拍卖的房源基本上至少是2年前的诉讼。

也就是说，不可能当下断供法院马上就查封挂出来拍卖。意味着，这批房源至少都是2年前的房子。2016年10月4日，深圳正式加入本轮楼市调控大军，此前的2015年深圳楼市价格高歌猛进的一年，那个阶段大批房源断供的可能性不大。

其实不仅仅在深圳，全国各地都有法拍房。还要提醒想要在深圳买房的朋友一定要了解当地法拍房的楼市调控政策，还有购房资格，对于深圳现大量房产7折拍卖更要了解清楚，不要盲目购房。