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杭州二手房成交惨淡 二手房价将继续下跌?

金九银十常被用于形容楼市的传统销售旺季,但今年杭州二手房市场的金九银十真的“凉凉”了,根据媒体的最新报道得知,杭州二手房成交惨淡已不止于10月份,九月份已经进入了寒冬,没想到十月更惨淡,难道杭州二手房价将继续下跌?

杭州二手房成交量暴跌
杭州二手房成交量暴跌

据截止昨天晚上9点的最新数据显示,杭州市区内的二手房屋成交量只有2892套,这是十月份的总成交量,其中不包含临安的十月二手房成交量,但依旧包含富阳区的成交量。杭州二手房成交惨淡无比,创下了2014年十月的同期新低,与去年十月相比,更是暴跌状态。

从今年9月份开始,杭州二手房的成交量就开始急剧下滑,日成交量更是下滑至100套左右,但杭州市区二手房的挂牌量也仍旧在不断增加,截止于10月31日晚间21点,二手房的挂牌量多达61566套,比一个月前增长了6500余套,因为9月30日仅有55000万套,九月泡汤,十月杭州二手房成交惨淡,价格也会开始松动。

杭州市区二手房价格
杭州市区二手房价格

在浙江中原地产首席分析师荆海燕看来,杭州市区二手房的库存在累积到一定程度时,价格出现松动是难免的。这么说来,难道杭州市区里的二手房价将继续下跌吗?荆海燕认为,目前二手房的价格仍旧高于新房价格,这不是一种正常的状态,如果没有出现“救市”的情况,二手房价将继续下跌也很有可能。