40城地价连跌5个月 未来楼市走势如何

2018年的房地产市场，随着频频出台的楼市调控政策而变化，在多地都为调控相继出招的情况下，多地楼市状况越发吃紧，上个月，全国各地40城地价连跌5个月，不免令人隐隐担忧，不知未来楼市走势如何呢？

据最新报道称，9月3日，易居房地产研究院发布了最新报告，有关于《2018年8月份40城土地市场报告》的数据显示，今年8月份，40城地价连跌5个月，这40个典型城市的土地成交建筑面积环比有了小幅增长，而土地出让的平均价格连续5个月同比下跌。

进入九月份后，有部分房地产市场的成交仍旧较为清淡，在这个“金九银十”的旺季，再加上中秋国庆这两大节假日又即将到来，人们的消费明显有了增长，但是人们还是比较关心，目前为止呈现的40城地价连跌5个月的状况，难以预测未来楼市走势如何发展？

在《央视财经评论》相关报道中，国务院发展研究中心研究员刘卫民表示，“近期土地溢价率有所下降，包括土地的市场价格环比也在收缩。”预计今年的“金九银十”或成色不足。在中国宏观经济研究院研究员郭丽岩看来，她认为土地溢价率的下降预示着市场对于未来房价走势预期的变化，并且这样的变化可能保持在合理的区间。