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自如熊林回应租金 租金涨幅远低于市场整体涨幅

近日,房租租金在网上引起了热议,更是遭到了租户的质疑,如今房租租金这么高,是谁在背后抬高了价格?如今,自如熊林回应租金一事,因为租金一事也将自如推上了舆论风头,自如CEO是怎么回应的呢?

自如租房怎么样
自如租房怎么样

房租租金是所有租户最关心的问题之一,如今随着社会的变化,不少人租房都会选择自如的,毕竟优惠幅度也是很大。但是现在租金一事,自如熊林回应租金了,并且称涨幅远低于市场整体涨幅,我们来了解一下!

8月19日午后,熊林在微博发布了一篇《关于租金、行业、自如的声明》。关于租金,熊林称过去十年,北上深的走势都是春节上涨、短暂下行、七八月最高峰,九月进入下行,无一例外。

关于行业,熊林指出,今天中国一线城市至少30%以上的人口需要租房,比例仍会上升,租房供应的核心要依靠个人房源,这导致客户和业主两端都极其个性化,存在供需结构错配、时间错配、品质错配、服务错配的核心矛盾。经过六年发展,租赁机构化占比也不足3%,自如在北京占比也不过8%。

他进一步表示,这个行业本质应该是靠规模化、精细化、低成本运营驱动的低毛利行业,只有一个管理指标就是出租率,而提高出租率最管用的一个办法就是平出房价,所以六年来自如客户端的价格涨幅远低于市场整体涨幅。

关于自如,熊林介绍称,公司目前规模已超过10000人,在全国九城提供线上找房、签约、支付服务,每月超过10万人住进自如,平均租住时长从创业早期的273天增加到今天的452天。自如今天面临的最大投诉挑战是邻里纠纷、生活费用分摊、下水堵漏、雨季漏水与供暖季维修响应时效等。