11平米拍出51万 整套房起拍价仅为16万元

在司法拍卖市场上，有些房源的最终成交价格或是令人大跌眼镜的低价，或是从未出现过的天价，今年4月份，一套仅有91平米的地下室却被以1050万拍走，而近日，11平米拍出51万元的天价房屋再次现身市场，整套房起拍价仅为16万元。

据报道介绍，该房屋是位于济南市历下区七家村的一套房子，它原本只是一间传达室，总面积为11.52平方米，但地段确实挺好的。之所以会被挂上拍卖平台，是因为这套房单位涉及债务纠纷，在拍卖前，房屋还有一名优先购买权人。

整套房起拍价仅为16万元人民币，令人意外的是，这11平米拍出51万元的高价，成交均价高达4.46万元/平方米，实在不可思议。房源一开拍，优先购买权人就出手了，紧随其后的还有许多买家，在开拍的第二天都还有新买家加入竞拍，但优先购买权人始终没有放弃，最终将其成功拍到手。

这名优先购买权人最终在总共19名买家中以51.4万元的高价成交，要知道，整套房起拍价仅为16万元，这样的成交价已经超出起拍价数倍。11平米拍出51万元的拍卖，有多年参与竞拍的专业人士也感叹，这套房产无论是面积、起拍价、成交价、竞价次数，在司法房产拍卖市场上都是罕见的。

有参加竞拍的市民透露，一开始在看房时，就吸引了十多名感兴趣的买家，这套房屋不仅地处重点学区，又是住宅产权，感兴趣的买家都说是看中了能“落户”这点，11平米拍出51万，目前该笔交易已经成功。