46万的房子收近17万推广费 想退钱可打官司？

对于许多想买房者来说，看到一个适合自己的房子并且价格上又能接受的是很不容易的，所以急于买房的人很快就出手了，不过在买房子的各项收费上一定要提前了解清楚，以免造成不必要的麻烦。近日就有人46万的房子收近17万推广费，业主想退钱却遭拒，这到底是怎么一回事呢？

收近17万推广费

“我买的这个房子总共才46万元，却被收了近17万元天价服务费！”昨日，荆州市民李女士向楚天都市报投诉：在房管局已认定违规、责令退费的情况下，开发商和销售方互踢皮球，拒不退费。

李女士提供的购房合同显示：去年9月10日，她与武汉市城开房地产开发有限公司签订购房协议，购买了一套37.05平方米的公寓式办公楼，使用年限为40年。在支付460902元的购房款后，还支付了169098元的销售服务推广费（有收据）。

当时，李女士的同伴也花了同样的价钱，购买了相邻的一套房。两人向售楼员提出质疑，总共63万元的购房款，为何要开具两张不同的发票？售楼员答复，你们把钱出到位就行了，还可以少缴税。没有购房经验的李女士回家后，被家里人一番责怪，认为冤枉交了一笔“价外价”，李女士和同伴遂向武汉市信访部门投诉，要求退款。

今年5月9日，武汉市信访局受理李女士的网上投诉后，高度重视，立即转给武汉市住房保障和房屋管理局处理。经过一段时间的调查核实，房管部门专门就李女士反映的城开·温馨里项目出具处理意见书。不过虽然有房管局的“红头文件”称违规收费，必须退还，但售楼方的态度还是很不好的。

收据显示，李女士所交的“推广费”是武汉锦绣楚天房地产营销策划有限公司所收。于是有记者联系到该公司“陈总”，对方却表示要想退钱，可以一去打官司。那么对于这样46万的房子收近17万推广费的事件，你怎么看呢？