2018买房首付需要多少 买房前注意的事项有哪些？

我们都知道买房是人生中的一件大喜事，对于一些普通的购房者来说，买间属于自己的房子可能会花掉大部分的积蓄，所以在买房之前，每一步都要小心谨慎。但是现在，想买房的朋友都在问2018买房首付需要多少呢？

房价一直以来是人们非常关注的话题，如今房价也在上下起伏变动，在房价飞涨的今天，想必好多人的梦想是买间属于自己的房子，但是2018买房首付需要多少呢？那么买房前注意的事项有哪些？下面我们来了解。

现在好多人问买房首付需要多少呢？根据了解，首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

买房前需要注意事项

1、交通：交通情况决定着房子所处的地段是否足够有潜力，比如说小区附近是否容易堵车，小区离地铁口的距离，是否有公交车以及具体有多少不同线路的公交车通行，距离市区内快速路、高架桥、高估路灯的距离，小区周边未来的交通规划等等。

2、商业：这一点主要是考察小区附近是否有大型商场，能方便日常生活采购，如果有大型商超，距离小区实际有多远，是否已经开始正式营业或即将营业的时间，商业综合体的客流量是否过多等。

3、医院：医疗是我们买房必须要考虑的配套之一，没有医疗配套的房子尽量不要购买，因为万一出现身体健康问题可能会无法得到及时救治。买房时，不要忘了考虑小区距离医院有多远，是否为三甲医院等一系列问题。

4、环境：小区周边的环境如何也是影响房子未来价值增长潜力的重要因素之一，买房子之前一定要注意，小区周边是否存在有工厂、垃圾处理站、车站等。

5、生活：打算购买的小区周边是否有其他小区，小区的价格以及人群的结构，距离最近的商场、农贸市场有多远等等。