落户新政拉升天津房价 很多楼盘一夜之间涨价两三千

不同地方的房价是不同的，当然对于各个地方的房价也是有一定的政策调控的，随着不少地方房价的火热，天津房价也因为落户新政而推动起来，而且这落户新政拉升天津房价，某项目仅隔一天就涨价15万。

天津楼市突变

5月16日，天津发布“海河英才”行动计划，推出引领高层次创新人才、扶持高层次产业人才等八条人才新政。其中，放宽人才落户条件的新规尤为引人注目，吸引了近百万人在一周内前往咨询落户，人们甚至不惜彻夜排队。

数据显示，5月天津新房市场整体供应量相比前两个月有了显著提升，尤其是后两周，均为近期小高峰。成交量方面，前三周起色并不大，最后一周迎来小爆发，环比涨幅超过100%，使得月度整体成交量有了明显提振。

6月3日是一个闷热的周末。坐落在天津河西区的中国北方人才市场，这里是想要办理天津落户的第一站。或许因为现在办理存档需要预约的原因，相比5月下旬人才落户新政刚出来时熙熙攘攘热火朝天的景象，现场冷清了不少。即便如此，房产销售仍瞄准了这些目标群体。

有记者现场听到有购房者在预判房价，他们交谈中说道，武清区因为靠近北京，近段时间很多楼盘一夜之间涨价两三千。6月3日晚7点过后，喜马拉雅项目也将涨价。记者在销售人员的手机中看到了6月2日晚公司下发的文件，开盘优惠政策延期至6月3日晚7点，过时成交房源均需收回开盘九八折及直减10万元房款优惠。也就是说，第二天再想买就要多花15万元左右。

落户新政拉升天津房价，多个楼盘均出现涨价情况，卖得越多涨得越快。位于天津市第一梯队的南开区喜马拉雅项目销售人员称该项目共238套，6月2日开盘推出180套。主要是47平方米至140平方米的户型，开盘当天47平方米的户型就卖完了，59平方米户型还剩几套朝向不好的，小户型几乎一扫而光。

47平方米户型总价200万元左右，项目带精装修，首付合计80万元左右。109平方米的户型，总价近400万元，首付在150万元~200万元。新落户的购房者大多考虑小户型。还有已落户者主动加价购房，“准”落户者先定房再迁户。随着政策继续发酵，落户人数继续增加，购房需求更加旺盛，那天津房价会继续上涨吗？