深圳房价迎19连跌 深圳房价最新消息

深圳房价最新消息出来，那么2018年深圳房价有没有持续上涨呢？其实大家都知道自从今年3月份开始，深圳楼市开启了“三价合一”的最新政策，而且政策出台调控加码。据悉，4月份深圳房价迎19连跌，最新成交均价为54169元/㎡。

想在一线城市购买一套属于自己的房子是不少人奋斗的动力，大家都知道房价一直都是上涨状态当中，想在一线买房真是难上加难。但是现在一线城市迎来了深圳房价迎19连跌，据悉，平均月均下跌75.8元。

日前，深圳市规土委发布4月楼市数据，“三价合一”新政在深施行首月，深圳全市二手住宅成交量较上月虽有上升，但较去年同期下降6.41%，一手住宅均价继上月降6元/平方米之后，再跌16元/平方米，深圳新房连续19个月“降价”。

从2016年9月开始，深圳新房均价开始缓步踏上下坡路，一路连跌19个月，共计下跌1442元，平均月均下跌75.8元。在不断加码的深圳房地产调控措施下，深圳楼市交上了一份“稳”字“答卷”。据深圳市规土委发布数据，4月深圳全市新房成交1934套，环比下跌1.4%。成交均价54169元，环比微跌16元/平方米，实现深圳一手住宅成交均价“19连跌”。

继续稳降的深圳楼市很难让人不不将其与刚刚的深“满月”的楼市新政――“三价合一”联系在一起。为了遏制二手房交易过程中“阴阳合同”和“高评高贷”现象，3月28日，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发布规定，商业银行办理房屋贷款业务，要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。

这意味着深圳二手房交易中涉及的房屋真实成交价、网签备案合同价、银行贷款评估价三个价格将不再各自独立计算。新政实行至今，市场影响正在逐步显现。4月深圳全市二手住宅成交量继续回升，月内共成交5897套，环比上月上涨4.9%，连续两个月回升，但涨幅有所收窄。较去年同期下降6.41%。4月深圳二手市场从各区成交量来说，仅罗湖成交出现下跌，其余各区都有不同程度的上涨。“三价合一”新政并没有对4月的二手住宅成交造成较大影响。