杭州二手房行情要火 房东抬价20万下买房没得商量？

对于一些人来说，买不起新房就选择买二手房，这样压力可能会小一点，而在3月底，杭州就出台了摇号买房的新政策，新政之下，大家买房热情似乎一涨再涨，使得不少人猜测这杭州二手房行情要火了啊！对于这样的事情，有打算买房的朋友自然也是想要了解一下了，下面就来看看为何大家都说杭州二手房行情要火呢？

据了解，在3月28日当天，杭州摇号买房新政之下，二手房的签约就突破了500套，之后几天时间里一共售出2310套，几天的销量占了当月总成交的近三成，看到这热门的行情，使得很多人都猜这下杭州二手房行情要火了。

虽然在新政影响之下，二手房成交有了一轮爆发，但四月份时，其成交又变得不是很理想，比如4月1日签约量骤降至113套，在清明假期，更跌至百套内，所以这倒让先前那些猜测杭州二手房行情要火的朋友是摸不清头脑了。

不过，在清明过后，二手房的行情也有所恢复，12日、13日两日均突破500套。此后，除了周末有所下浮，日均签约套数基本都在400套以上。而在最后一周时间里，二手房市场成交也迎来一波小爆发，随后由于五一假期的到来，有所回落。

在挂牌量上，相较于3月28日的33206套，4月的房源量有所增多，月末已达34774套。但尽管房源的数量增多了，可房东的出售欲望似乎却并不强。有中介人员表示一些房子实际上房东只是挂价格出来看看情况而已，而且除了房东外，买房的人也不再那么着急了。

“现在基本上要回访三次以上才有成交的可能性，一些客户看到满意房源并不急着下单，还有一些有政策倾斜的干脆等着去摇号了。”该中介人员说。而在价格上，一些房东调高了房价。“涨幅大概在5%左右，比如250万总价会上调10-20万。”

与此同时，也有一些挂牌房源的价格降了，不过大多因为房东自身原因，并不具有代表性。中介人员表示“提价还是降价主要还是看房东个人意愿，不过，的确现在房东在价格上更容易松口了，比之前更有商量的余地。”