男子130万买7平米房 发现中介吃差价引纠纷

房子是一个人的定所，所以买房也是人生中的大事之一了，不过现在大多数人买房都是通过中介的，而中介势必会收取一定的费用，就有男子130万买7平米房，之后发现中介吃差价引纠纷，到底中介吃了多少的差价呢？

买房发现中介吃差价

2016年8月30日，王先生和房屋中介茂群公司签订了《上海市公有承租权转让定金合同协议书》，约定由王先生以净付款130万元的价格购买一套位于上海重庆北路上的二层亭子间房屋的承租权。这类房屋因为没有正式产权，属公房性质，因此只能进行承租权的买卖。

合同签订后，王先生依约支付了125万元房款。随后，中介方让王先生与房屋承租权人王女士面对面坐下来签订《上海市公有住房承租权转让合同》。与转让人王女士碰面后，王先生发现，合同约定的确实转让价格仅为86万元。这比王先生此前签订的定金合同上130万元的转让价格便宜了44万元。

因此，王先生上诉到法院，要求中介方退还其已经支付的125万元中的差价39万元。王先生表示，愿意支付原定购房款的2%中介费2.6万元，以及26元交易手续费。但中介方认为，在这一过程中，中介公司已经不再是居间服务提供方，而直接成为“卖房人”。

这中介吃差价引来法律纠纷，一套7平方米的小房子，被中介以130万元的价格卖给了王先生，涨了44万元怎能不让人气愤呢？最后在这起案件中，二审法院维持了一审判决，要求房产中介返还购房者王先生房屋差价共计363974元。