最新房价走势来了 2018一线城市房价会下降吗

各位老百姓，你们都买房子了吗？相信不少的老百姓因为房价一直处于上涨问题而停止了买房，上半年房价一直都是处于不稳定的状态，现在最新房价走势来了，究竟今年的房价会是怎么样呢？2018一线城市房价会下降吗？

房价问题一直都是老百姓最关心的一点，日盼夜盼就是想盼望房价能够早日下降。现在终于有最新房价走势来了，据悉现在热点城市房价总体稳定，一线城市房价持续下降，返乡置业需求拉动了部分二三线城市房价上涨。对于下季房价，央行调查发现，48.2%的居民预期“基本不变”。

一线城市房价继续下降

2月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中，新房价格环比下调的城市有16个，持平5个，上涨49个，上涨城市数量较上月有所减少。从环比看，一线城市新房和二手房价格降幅相比上个月扩大；二线城市新房价格环比涨幅比上月回落，二手房价格涨幅比上月略微扩大；三线城市新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同。

从同比看，一线城市新房价格降0.1%，二手房价涨幅连续17个月回落；二线、三线城市新房和二手房销售价格涨幅则均分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。不难看出，70城房价依然呈现分化走势。中原地产首席分析师张大伟认为，与1月份房价的表现一致，城市房价表现与调控政策力度同向，即调控力度大的城市房价涨幅放缓，调控力度最大的城市同比下调。

部分二三线城市房价上涨

与2017年春节楼市热点在一线城市不同，张大伟表示，2018年春节，二三线城市的返乡置业人群更为集中，成为年初此类城市房价上涨的主因。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，当前二三线城市楼市确实与往年不太一样，未来二、三线城市或者说地级市的限售政策有继续强化、升级的可能，但限购收紧的可能性则不大。2月份，70城中新建商品住宅销售价格环比涨幅居前的城市分别有大连、乌鲁木齐、南充、徐州、三亚等。